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荆楚网（湖北日(rì)报网）讯（通讯员(tōngxùnyuán) 李晓明）5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的(de)山姆会员店（江岸店）将开门迎客，这家外资零售巨头(jùtóu)的落子，不仅(bùjǐn)让武汉以4家山姆会员店的数量位居国内城市前列，更以国际化消费场景的植入，为江岸区打造新消费生态再添注脚。 2024年(nián)，江岸区社会消费品零售总额增长7%、规模(guīmó)826.73亿元，增速、规模均居全市中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业(shāngyè)综合体达11家，面积超100万方。 在历史与现代的交织中(zhōng)，江岸区正通过多元(duōyuán)市场主体协同、多元消费(xiāofèi)场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同(xiétóng)：激活消费新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯光渐次(jiàncì)亮起。被誉为“中国第一音乐现场(xiànchǎng)”的MAO Livehouse里(lǐ)，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆，隔壁的鹅(é)岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员供图(gōngtú) 这条承载武汉百年烟火气的传统美食街，如今以“音乐(yīnyuè)+潮玩”为内核，实现了(le)传统美食文化街区与现代(xiàndài)时尚业态的完美碰撞。作为市场活力的重要载体，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活(línghuó)的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是(érshì)以音乐文化为内核的消费(xiāofèi)新业态。”武汉老通城(lǎotōngchéng)投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有(yuányǒu)的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家(jiā)特色品牌，其中华中首店及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将开业的(de)(de)音乐烧烤酒馆“民谣集”，多元业态构建了(le)武汉夜间消费新的“风向标”。 与(yǔ)吉庆街三期商业开发(kāifā)导向的模式不同，国有企业在历史建筑保护与活化(huóhuà)中肩负着更深层的命题。去年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业迎客。这座见证了(le)汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚的文化底蕴，再次成为热门打卡地(dì)。 巴公房子成为武汉热门打卡地(dì)。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌(lìshǐfēngmào)区改造的重点项目(xiàngmù)，巴公房子项目通过“最小干预、最大(zuìdà)兼容”原则，将文艺复兴(wényìfùxīng)式建筑改造为文化酒店。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里(wànlǐ)茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将目光落定江岸永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧如旧”的(de)城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载运营，这里不仅成为(chéngwéi)城市级消费地标，更获评湖北省(húběishěng)夜间(yèjiān)消费集聚区，其“高端(gāoduān)商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体协同的典范。 而作为央企华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划阶段，便深度调研城市(chéngshì)消费需求与(yǔ)商业格局，精准(jīngzhǔn)定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边(zhōubiān)区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸(jiāngàn)区(jiāngànqū)，从民营企业的灵活创新，到(dào)国企的历史文化守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力，共同激活城市消费新引擎(yǐnqíng)，为江岸商贸发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元(duōyuán)场景融合：重构消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑、优秀(yōuxiù)历史建筑保留最为完好、最为集中的区域之一，近年来，该区按照“留改(liúgǎi)拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里(bǎoyuánlǐ)等焕新(huànxīn)升级后，成为游客来武汉旅游(lǚyóu)的必打卡地。今年“五一”假期，汉口历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花门窗，仿佛(fǎngfú)让人穿越回20世纪初的(de)老武汉。然而，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆又将人拉回(rénlāhuí)现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市沉浸式文化体验新空间(kōngjiān)。通讯员供图 青砖灰瓦的(de)石库门建筑群中，全球顶尖婚纱品牌(pǐnpái)Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是(zhèshì)咸安坊独有的“混搭美学”。作为武汉保存最完整(wánzhěng)的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化体验空间。 “历史(lìshǐ)建筑不是冰冷(bīnglěng)的(de)展品，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际艺术展、商业IP等(děng)，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动(huódòng)，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了(le)内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的20多个特色(tèsè)汉堡品牌，打造(dǎzào)“逛吃玩一体”的沉浸式体验，吸引(xīyǐn)众多市民前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的武汉万象城，是江岸新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式(móshì)重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再(bùzài)局限于交易(jiāoyì)功能，而是成为承载多元生活方式的文化(wénhuà)容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉(wǔhàn)天地壹方南馆内，一场跨越4500年的文明对话正在上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进胡夫(húfū)金字塔(jīnzìtǎ)——这是江岸区最新落地的现象级文旅项目《消失的法老(fǎlǎo)》带来的震撼体验。 作为博新全宇宙华中首店(shǒudiàn)的开篇之作，该项目用科技赋能历史(lìshǐ)，为江岸区消费场景升级再添“硬核引擎”。 游客(yóukè)体验《消失的法老》文旅项目。通讯员供图 从老建筑活化的(de)“烟火气”到(dào)(dào)从舌尖上的美食巡展，再(zài)到科技感十足的沉浸式历史文旅项目，江岸区在不断丰富消费场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设，打造差异化、个性化的区域消费名片，推动全区(quánqū)商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓(kāituò)消费新蓝海 “我们专程为(wèi)‘吃谷’而来，这里简直就是二次元购物的(de)天堂。”上周末，“00后(hòu)”姑娘念念和朋友从武昌跨了半个城专门来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指(fànzhǐ)以动漫(dòngmàn)、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目(xiàngmù)，作为(wèi)华中首家二次元主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以垂直细分群体兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者(xiānxíngzhě)。它(tā)不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据商场运营负责人介绍，武汉X118引进了(le)多家品牌首店和(hé)旗舰店，这些(zhèxiē)品牌的加入吸引了各地(gèdì)的二次元爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线。 不只是武汉X118，江岸区商务局有关(yǒuguān)负责人介绍，近年来，武汉着力培育建设国际(guójì)消费中心城市，大力支持(dàlìzhīchí)首店(shǒudiàn)首发经济，携手商业体提升品牌层级和门店(méndiàn)形象，培育首店新兴(xīnxīng)生态圈。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚的万象城(chéng)人流如潮。通讯员供图 其中，武汉(wǔhàn)万象(wànxiàng)城开业至今已引进400余家(jiā)品牌，首进及高级别店铺占比超33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务(shāngwù)群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次，成为城市的“国际时尚(shíshàng)会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象城的中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展(shǒuzhǎn)、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀、武汉天地高达基地华中首展……聚焦首发经济(jīngjì)，江岸区鼓励商圈、商街策划举办或承办具有影响力(yǐngxiǎnglì)的首展、首秀、首演等(děng)活动，着力打造“首发空间”，培育(péiyù)形成特色消费IP，以首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值(zhí)”拉满。 “多元(duōyuán)协同、场景制胜、业态创新”，江岸区新消费的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与现代(xiàndài)消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振的生态体系，让百年商埠(shāngbù)蝶变为(biànwèi)传统与潮流共生的消费新标杆。